Taloyhtiön asioidenhoitaminen vaatii ammattitaitoa ja vastuuta. Vanhakantainen käytäntö on ollut usein harrastepohjaista työskentelyä puheenjohtajan ja isännöitsijän johdatuksella.

Uusi Työaikalaki saattaa tuoda tullessaan muutoksia kokouskäytäntöön. Usein vielä nykyaikana saattaa isännöitsijän työaika “kiireisimpinä” päivinä muodostus yli 10 tunnin mittaiseksi. Uusi työaikalaki tuo tullessaan ns. isännöitsijän työajan enimmäisajan seuraamisen isännöintitoimistoissa. Tämä toivottavasti muuttaa oikeansuuntaisesti isännöitsijän työpäivän pituutta lyhentäen ja lisää ammattihenkilökunnan määrää isännöitsijätoimistoissa. Tavoitteena pitäisi olla töiden kunnolla suorittaminen, samalla vähentäen isännöitävien taloyhtiöiden lukumäärää.

Taloyhtiöiden hallituksissa, joissa päätöksiä valitettavan usein tehdään vielä “mutu” tuntumalla, vaaditaan hallitusten jäsenten taholta kokouksien pitämistä myöhään iltaisin. Tämä venyttää isännöitsijän työaikaa kohtuuttomasti. Tässä asiassa pitäisi tehdä täyskäännös ja ryhtyä pitämään hallituksen kokouksia virka-aikana. Myös yhtiökokousten aikaistamista pitäisi samalla suosia. Myöhään illalla pidettävien kokousten hinnoittelemista selkeästi kalliimmiksi, saattaisi toimia. Tämä kuitenkin edellyttäisi isännöintitoimistoilta yhtenäistä käytäntöä.

Taloyhtiöiden hallinnossa tehdään tärkeitä taloudellisia ja asuinviihtyvyyteen tähtääviä päätöksiä, jotka vaativat tietämystä ja ammattimaisuutta. Tästä syystä kokouspalkkioiden tulisi olla ajankäyttöön ja tehtäviin nähden vertailukelpoisia, ei harrastelupalkkioita. Hallitukseen valittavalta pitäisi edellyttää vastuuntuntoa ja tarvittaessa suuntautua selkeästi jäseniä valittaessa ammattilaisten valintaan.

(Kuvat; omia otoksia)

Julkaistu Pirkkalainen lehdessä 1.7.2020 ja SydänHäme lehdessä 27.7.2020.

 

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista. Pakolliset kentät on merkitty *

Fill out this field
Fill out this field
Syötä kelvollinen sähköpostiosoite.
You need to agree with the terms to proceed

Valikko